Fondo de Garantías y Fideicomisos
Administración del Fondo de Garantías
Al 31 de diciembre de 2021, el Fondo de Garantías acumuló la suma
de ¢44.319 millones, mostrando un incremento del 9,4% en relación con el monto
registrado al cierre del año anterior -¢40.511 millones-.
Del monto acumulado al 31 de diciembre último, el 59,1%
proviene de los aportes efectuados por las Entidades, mientras que el 40,7%
corresponde a intereses acumulados a partir de la inversión de los recursos.
Administración de Fideicomisos
La Dirección del Fondo Nacional para la Vivienda (FONAVI) a
través del Departamento de Fideicomisos dirige y controla las actividades
relacionadas con la gestión administrativa de recuperación y liquidación de los
activos fideicometidos, recibidos por el BANHVI en
dación de pago, resultado del cierre y liquidación de entidades del Sistema
Financiero Nacional para la Vivienda (Coovivienda
R.L., Viviendacoop, Mutual Guanacaste).
Al 31 de diciembre de 2021, el saldo de los activos totales
pendientes de recuperación de los fideicomisos de MUCAP, y los trasladados a
administración directa del BANHVI por proceso de finiquito de los fideicomisos
administrados por Grupo Mutual Alajuela La Vivienda de Ahorro y Préstamo,
asciende a ¢2.782 millones, incluyendo cartera de crédito de largo y corto
plazo, bienes adjudicados individuales y bienes en proyectos de vivienda, según
el detalle que se indica a continuación:
Activos Fideicometidos
de MUCAP y recibidos de Grupo Mutual
En millones de colones
Fuente: Dirección FONAVI
Nota: La Cartera de crédito incluye saldos de
principal, intereses hasta y más de 180 días; la cartera bienes corresponde al
valor en libros.
En
el año 2021 el principal avance asociado a la recuperación de activos fideicometidos, corresponde a la colocación de 24 lotes del
proyecto El Portillo, ubicado en Turrúcares de Alajuela, por un monto total del
¢413.27 millones, y 9 lotes del Proyecto El Edén por un monto total de ¢18,14
millones; además de la colocación de 9 bienes adjudicados individuales por un
monto total de ¢40,40 millones; para una recuperación total de ¢471,81
millones.
Por
otro lado, se destaca el avance en los procesos asociados al desarrollo de los
siguientes proyectos:
·
Cobasur
y Juan Pablo II (MUCAP Fiduciario): Presentan porcentajes de avance del 68% y
49%, respectivamente; para ambos proyectos se concluyeron los estudios
preliminares y se avanzó en el trámite de los planos constructivos.
·
El
Portillo (BANHVI): En el mes de abril de 2021 se logró la construcción del 100%
de las viviendas, y una colocación total de 164 bienes de los 165 bienes del
proyecto (¢2,790 millones).